蛋壳危局波及微众银行,“租金贷”如何收场?

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内容简介:蛋壳危局波及微众银行,“租金贷”如何收场?
  摘要1:据此前报道,蛋壳公寓目前租金的收取方式有两种,其中一种便是允许租客使用贷款支付房租,这种模式通常被称为“租金贷”。在租金贷模式之下,租客办理贷款一次性预付一年的房屋租金及押金,之后再由贷款机构支付给蛋壳公寓;而租客则每月偿还贷款机构贷款,蛋壳则按月向房东支付租金。
  摘要2:在这种模式之下,2017年至2019年前9个月,蛋壳公寓使用租金贷的租客占比分别高达913%、758%、679%。
  摘要3:值得注意的是,住建部等六部门曾在2019年12月印发的指导意见中指出,住房租赁企业租金收入中,住房租金贷款金额占比不得超过30%。而蛋壳公寓显然已远超这一比例要求。


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